The New Marina Residences Quận 7 – Biểu tượng sống bên sông Sài Gòn
Giới thiệu tổng quan dự án The New Marina Residences
Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang bước vào giai đoạn tái cân bằng, những dự án căn hộ cao cấp ven sông luôn là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư cũng như khách hàng mua ở thực. Nổi bật trong số đó chính là The New Marina Residences, dự án căn hộ cao cấp tọa lạc ngay trung tâm Quận 7 – nơi hội tụ của không gian sống hiện đại, hệ tiện ích vượt trội và vị trí chiến lược bậc nhất thành phố.
Chủ đầu tư: Kusto Home & Newtech – thương hiệu phát triển bất động sản uy tín.
Đơn vị quản lý: CBRE – công ty quản lý bất động sản hàng đầu thế giới.
Tổng thầu xây dựng: Coteccons – nhà thầu top đầu Việt Nam.
Diện tích đất: 9.016,5 m².
Quy mô: 2 tháp 36 tầng nổi + 3 tầng hầm.
Tổng số căn hộ: ~1.530 căn hộ và shophouse.
Bàn giao: Quý IV/2028.
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài (người Việt), 50 năm (người nước ngoài).
👉 The New Marina Residences Quận 7 được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của dòng căn hộ cao cấp ven sông, mang lại cả giá trị an cư lẫn đầu tư bền vững.
Tham khảo thêm dự án Văn Phú Invest đang triển khai: Vlasta Sầm Sơn
Vị trí chiến lược tại trung tâm Quận 7
Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Thủ Thiêm
Dự án tọa lạc trên trục đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, vị trí được đánh giá là “tâm điểm kết nối” khu Nam Sài Gòn.
5 phút đến Phú Mỹ Hưng – khu đô thị kiểu mẫu hiện đại.
15 phút đến Quận 1, Quận 4 thông qua cầu Phú Mỹ, cầu Kênh Tẻ.
20 phút đến Thủ Thiêm – trung tâm tài chính quốc tế tương lai.
Gần kề các trục giao thông huyết mạch: Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ.
Lợi thế ven sông Sài Gòn
Một trong những giá trị khác biệt của The New Marina Residences chính là tầm nhìn không giới hạn ra sông Sài Gòn. 100% căn hộ đều có ban công riêng, đón ánh sáng và gió trời tự nhiên, mang lại không gian sống trong lành – điều mà ít dự án nội đô nào có được.
Thiết kế căn hộ & mặt bằng The New Marina Residences
Loại hình căn hộ đa dạng
The New Marina Residences cung cấp nhiều lựa chọn diện tích và thiết kế:
Studio: diện tích nhỏ, tối ưu cho người trẻ độc thân.
1 phòng ngủ: phù hợp cho cặp đôi, chuyên gia nước ngoài.
2 phòng ngủ: lựa chọn phổ biến cho gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: không gian rộng rãi, dành cho gia đình nhiều thế hệ.
Shophouse thương mại: vừa để ở vừa kinh doanh.
Ban công & tầm nhìn thông thoáng
Mỗi căn hộ đều có ban công riêng – điểm nhấn quan trọng giúp gia chủ tận hưởng trọn vẹn không khí trong lành từ sông Sài Gòn, tạo nên một “resort tại gia” ngay trong lòng thành phố.
Hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao
Tiện ích nội khu đẳng cấp
The New Marina Residences mang đến hơn 25 tiện ích dòng Opal:
Hồ bơi tràn bờ tại tầng 4.
Sky Garden, khu BBQ ngoài trời.
Thư viện đọc sách, phòng sinh hoạt cộng đồng.
Gym, spa, phòng yoga hiện đại.
Nhà trẻ và khu vui chơi trẻ em.
Trung tâm thương mại & hệ thống shophouse.
Tầng 20 lánh nạn – đảm bảo an toàn cư dân.
Tiện ích ngoại khu liền kề Phú Mỹ Hưng
Chỉ vài phút di chuyển, cư dân dễ dàng tiếp cận:
Bệnh viện quốc tế FV, Tâm Đức.
Trường quốc tế RMIT, SSIS, V-Star.
TTTM Crescent Mall, VivoCity.
Khu công viên ven sông, sân golf, bến du thuyền.
Giá bán & chính sách thanh toán The New Marina Residences
Giá bán dự kiến
Giá bán chính thức sẽ được công bố khi mở bán Quý I/2026. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, mức giá The New Marina Residences sẽ cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại Quận 7, đặc biệt khi so sánh với Phú Mỹ Hưng hoặc Masteri Waterfront.
Chính sách thanh toán & hỗ trợ ngân hàng
Thanh toán linh hoạt: Trả góp 30% trong 3 năm.
Ngân hàng hỗ trợ: MB Bank, Ocean Bank, TPBank cho vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi.
Ưu đãi đặc biệt: Khách hàng đặt chỗ giai đoạn 1 được hưởng chính sách chiết khấu cao.
👉 Bảng giá The New Marina Residences mới nhất 2025
Pháp lý & tiến độ xây dựng
Sổ hồng & thời hạn sở hữu
Người Việt: Sở hữu lâu dài.
Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm, có thể gia hạn theo luật định.
Tiến độ xây dựng & bàn giao
Khởi công: Năm 2025.
Hoàn thiện phần móng: Năm 2026.
Cất nóc: Năm 2027.
Bàn giao nhà: Quý IV/2028 (bàn giao hoàn thiện, tặng kèm nội thất cao cấp).
Tại sao nên đầu tư vào The New Marina Residences?
Giá trị an cư bền vững
Vị trí ven sông, gần trung tâm, môi trường sống trong lành.
Thiết kế thông minh, nội thất cao cấp, quản lý chuẩn quốc tế.
Tiềm năng tăng giá & cho thuê
Quận 7 là trung tâm kinh tế – giáo dục – y tế của khu Nam.
Lượng chuyên gia, doanh nhân nước ngoài đông đảo, nhu cầu thuê căn hộ cao.
Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu Nam (cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng Nguyễn Văn Linh, metro số 4) hoàn thiện.
👉 Đăng ký nhận ưu đãi mua căn hộ sớm
So sánh The New Marina Residences với các dự án khác tại Quận 7
So sánh với Phú Mỹ Hưng
Phú Mỹ Hưng: Đã phát triển lâu đời, giá căn hộ cao.
The New Marina Residences: Giá mềm hơn, tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí mới nổi.
So sánh với các dự án cao cấp khác
So với Novaland, Masterise Homes hay Vinhomes tại TP.HCM, The New Marina Residences có lợi thế:
Vị trí trung tâm Quận 7, kết nối nhanh Q1 & Thủ Thiêm.
Giá bán cạnh tranh hơn trong cùng phân khúc cao cấp ven sông.
👉 So sánh The New Marina Residences với các dự án Quận 7
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. The New Marina Residences có vị trí chính xác ở đâu tại Quận 7?
➡️ Dự án nằm trên đường Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM – liền kề Phú Mỹ Hưng và sát bờ sông Sài Gòn.
2. Giá bán căn hộ The New Marina Residences dự kiến bao nhiêu?
➡️ Giá chính thức công bố Quý I/2026, dự kiến dao động từ 70 – 90 triệu/m² tùy loại hình.
3. Dự án The New Marina Residences khi nào bàn giao?
➡️ Dự kiến bàn giao vào Quý IV/2028, hoàn thiện kèm nội thất cao cấp.
4. Người nước ngoài có được mua căn hộ tại The New Marina Residences không?
➡️ Có. Người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo luật định, có thể gia hạn thêm.
The New Marina Residences Quận 7 không chỉ là một dự án bất động sản thông thường, mà còn là biểu tượng sống mới bên sông Sài Gòn – nơi cư dân được tận hưởng không gian sống xanh, tiện nghi và hiện đại bậc nhất khu Nam. Đây là cơ hội hiếm có cho cả khách hàng mua ở thực lẫn giới đầu tư dài hạn.
👉 Liên hệ tư vấn và đặt chỗ ngay hôm nay
Xem Thêm: DỰ ÁN BÍCH ĐỘNG LAKESIDE
